Διαφορετικές χρονολογίες παραβάσεων

[Xάρης]

Οι δυνατοί συνδυασμοί κατηγοριών σύμφωνα με την Εγκύκλιο 4, άρθρο 9, §Β:

"Κατηγορία 1 μπορεί να συνδυαστεί με Κατηγορίες 2, 3, 4 ή 5.
Κατηγορία 2 μπορεί να συνδυαστεί με Κατηγορίες 1 και 3.
Κατηγορία 3 μπορεί να συνδυαστεί με Κατηγορίες 1, 2, 4 ή 5.
Κατηγορία 4 μπορεί να συνδυαστεί με Κατηγορίες 1, 3.
Κατηγορία 5 μπορεί να συνδυαστεί με Κατηγορίες 1, 3."

Το παραπάνω νομίζω απαντά σε κάποια από τα ερωτήματά σου.

Η παλαιότητα αποδεικνύεται από α) δημόσια έγγραφα ή β) ιδιωτικά έγγραφα βεβαίας χρονολογίας.
Υπάρχουν όμως περιπτώσεις, π.χ. υπόγειο το οποίο δεν εμφανίζεται στην οικοδομική άδεια, το οποίο είναι εύλογο ότι κατασκευάστηκε μαζί με το υπόλοιπο κτήριο όταν αυτό κατασκευάστηκε.

Το σημαντικό είναι όλες οι αυθαιρεσίες να είναι προ 28.07.2011. Αυτό θα αποδειχθεί από τις αεροφωτογραφίες που θα ανέβουν στο σύστημα του ΤΕΕ. Εκτός βέβαια από αλλαγές χρήσης και γενικώς ό,τι δεν φαίνεται σε αεροφωτογραφίες οπότε βασιζόμαστε στην υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη.

Σε κάθε περίπτωση που δεν μπορούμε να αποδείξουμε ότι η αυθαιρεσία δεν έγινε π.χ. προ του 1975 ή του 1983 ή του 2004, θεωρούμε ότι έγινε μετά την 01.01.2004, άρα δεν έχουμε εκπτώσεις και πάμε σε κατηγορία 3 ή 4 ή 5.

...Ο χρόνος ανέγερσής του συνήθως τεκμαίρεται από τον τρόπο κατασκευής του και δεν απαιτείται η υποβολή σχετικών αποδεικτικών στοιχείων...

Αυτό είναι ίσως το πιο "κουφό" που έχω διαβάσει μέχρι τώρα.
Θα πρέπει οι φωστήρες του ΥΠΕΚΑ να μας εξηγήσουν πώς τεκμαίρεται από τον τρόπο κατασκευής, π.χ. λιθόκτιστη οικία με ξύλινα δάπεδα και ξύλινη αυτοφερόμενη στέγη, ότι είναι προ του 1955 και όχι π.χ. του 1956.